大家好，今天来为大家解答关于公积金贷款如何还款最划算这个问题的知识，还有对于公积金贷款还款技巧也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

1公积金贷款使用哪种还款方式更划算？

;     现如今进行公积金贷款买房的人是越来越多了，而在贷款之后大家需要烦恼的就是如何去还款，而公积金贷款的还款方式有两种，这两种还款方式有什仔改么样的区别，大家具体选择哪一种方式更好呢？

一、等额本息还款方式等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制仔乱家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。用等额本息还款方式公积金贷款总额9万，贷5年 还款总额为其中利息为月供为二、等额本金还款方式

      等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而念戚档使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。用等额本金还款方式公积金贷款总额9万，贷5年， 还款总额为其中利息为 第一个月还款额为以后每月递减5元左右。

2住房公积金贷款哪种还款方式更合算

住房公积金个人购房 贷款 的还款方式有两种：每月 等额本息 还款法、每月 等额本金 还款法两种。还款方式由职工在申请公积金贷款时选择，中途不能改变还款方式。相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有 利率低 ，还款方式灵活， 首付 比例低等优点。

什么是等额本息与等额本金还款法？

“每月等额本息还款法”指借款人每月始终以相等的金额偿还贷款本金和利息，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。

“每月等额本金还款法”就是借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。

两者之间的区别

下面从月还款额、到期应还利息、还款压力和适应人群四个方面给大家比较下：

区别

等额本息

等额本金

月还款额

本金递增，利息递减，月还本息合计相等

本金相同，利息递游竖减，首月还款最多，逐月递减

到期应还款利息

贷款额、贷款期限一致时，到期还息较多

贷款额、贷款期限一致时，到期还息较少

还款压力

还款稳定，还款压力较小

前期还款压力大，还款压力逐渐变小

适应人群

收入较稳定扒敏的职工

收入较高，有较强还款能力的职工

哪种更合算？

两者比较之下，“每月等额本息还款法”还款利息较高，但是前期还款压力较小。 “每月等额本息还款法”的月还款金额都是一样的，如果提前还贷利息要比到期还贷利息少。

其实，两种还款方式并没有优劣之分，在选择还款方式时要根据自身实际情况，综合考量做出最为全面合理的选择。一般来讲，每月的还款额不应超过家庭月收入的50%，从自己的收入情况出发，制定最高还款额度。对资金不宽裕的购房者来说，建议选择“每月等额本息还款法”，除了还贷额固定，计算方便外，借款人初期的还款压力也会比较小。

值得注意的是，住房公积金贷款的具体贷款政策由各地区的住房春磨枝公积金管理中心制定，因此，各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同，借款人在申请时最好先到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策或致电咨询。

3公积金贷款怎么还款最划算

法律主观：

公积金贷款还款方式有以下三种，接下来为大家解答公积金贷款怎么最划算：一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提老举春前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五侍耐）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）答档项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

关于公积金贷款如何还款最划算的内容到此结束，希望对大家有所帮助。