自管公房（自管公房腾退只能看单位的吗）-小美百科

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1什么是自管公房?

1、单位自管公房是指该房产由各机关、团体、企事业单位自行经营的，但是房屋所有权为国有或者集体所有，***和单位将房屋分配给职工，并且租金按照***规定的租金标准执行的居住房屋，其法律规定依据集体或者***所有权土地的规定。

2、自管公房介绍自管公房是指由各机关、团体、企事业单位自行经营的国有或集体所有的房产。而公房也称公有住房，国有住宅。

3、另一种类型是由***机关、社会团体、国有企事业单位出资建造，由该单位自行管理的公房，称为“自管公房”。直管公房的租赁一般由承租人提出申请，经房屋管理部门批准后按照***政策进行分屋并签署公房承租合同。

1、单位自管公房承租人变更条件原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一年以上；没有其他住房。

2、地区不同、房源不同，租金价格都不同。公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。

3、第一类和第二类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：10元/月m2，整套型朝北的0.90元/月m2；孤老病残等城市低保家庭，免收公租房保障面积标准内的租金。

4、元。根据新疆***官方规定显示截止2023年1月6日公租房金标准为最，高标准租金每平方米16元，最低标准租金每平方米6元。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由***以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。

5、第六条　租住各单位自管公有住房的住户，由产权单位按新租金标准核定，收取租金；租住市房管部门直管公有住房的住户，由市房管部门按新租金标准核定，收取租金。

6、公产类租金5年仅涨0.5元据记者了解，2014年以来，广州市公房住宅租金标准依据《广州市国土房管局广州市物价局关于广州市公有住房租金标准的通知》（穗国房字〔2014〕233号，简称“233号文”）。

单位自管公房是指该房产由各机关、团体、企事业单位自行经营的，但是房屋所有权为国有或者集体所有，***和单位将房屋分配给职工，并且租金按照***规定的租金标准执行的居住房屋，其法律规定依据集体或者***所有权土地的规定。

第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门***备案。

单位自建房不属公租房，公租房是指***投资建房为公租房，谁都有权申请公租房，单位建房是属福利房也是单位自己管理公房，只有单位职工有权住斤之管房，所以不属于公租房。

2、根据《租赁公房证明》，承租人应到房屋所在地的***办理户籍手续。部门不同：***所有房屋租赁分为直管公房租赁和自管公房租赁租赁。

3、不属于公租房范围。这是属于国有单位企业自行性经营出租，出租费归单位收入。

4、什么是自管公房自管公房属于公租房的一种，与之相较的是直管公房，直管公房是由房产部门管理的国有房产，而自管公房也就是单位自建房，单位自建之后为其员工提供的的福利性分配住房，所有权归单位所有。

1、部门不同：***所有房屋租赁分为直管公房租赁和自管公房租赁租赁。前者指由***房产管理部门直接管理的公房租赁，后者指机关事业单位、社会团体、国有企业单位自行管理的公房租赁。在这些因素中，房屋租赁占很大比例。

2、管理部门不同直管公房：由各级房管部门直接进行管理的公房。自管公房：由***机关、社会团体、国有企事业单位出资建造，由该单位自行管理的公房。

3、自管公房属于公租房的一种，与之相较的是直管公房，直管公房是由房产部门管理的国有房产，而自管公房也就是单位自建房，单位自建之后为其员工提供的的福利性分配住房，所有权归单位所有。

4、自管房产和直管房产的区别，自管房产是指***划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。直管公房是指由***各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。

5、自管公房是指：由各机关、团体、企事业单位自行经营的国有或集体所有的房产。直管公房和自管公房区别：自管公房是国有单位自管的公房，改革发展后，会纳入直管公房。直管公房是***房屋管理部门管理的公房。

6、直管公房和自管公房的区别有哪些直管公房是由各级房管部门进行管理的，房子是***的财产，而自管公房是社会团体国有企业以及***机关出资待见的称为自管公房。

1、自管房产和直管房产的区别，自管房产是指***划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。直管公房是指由***各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。

2、区别如下：公有房屋作为***财产，按管理主体不同分为两个类型，一种类型是由各级房管部门直接进行管理的公房，称为“直管公房”。

3、部门不同：***所有房屋租赁分为直管公房租赁和自管公房租赁租赁。前者指由***房产管理部门直接管理的公房租赁，后者指机关事业单位、社会团体、国有企业单位自行管理的公房租赁。在这些因素中，房屋租赁占很大比例。

4、自管公房和直管公房区别公房（公有住房、公产住宅）是指由***和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归***所有。

6、直管房是指由***接管、***经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由***房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。

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