银行扣留房产证合法吗（银行扣房产证是否违规）-小美百科

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1银行有权扣押房产证原件吗

1、法律主观：要扣的。凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。

2、房产证原件抵押在银行能借出来吗可以。不过需要做个申请出库的手续，一般银行是客户经理提交申请，还需要个金风险等相关部门转签，签完就能出库了，等办完了拿回来重新入库就好了。

3、不一定扣押，具体看各地银行的要求。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

4、正常情况下，商业银行是可以押房产证原件的。房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。

5、房产证是购房人所拥有的证件，购房人没有同意扣押，也没有法律规定支持银行扣押。但实际上一些银行店大欺客，所以滥用自己的权利扣押房产证，这种情况可以拨打银行客服电话投诉或者银保监会电话投诉，要求返还房产证。

产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。

办理房贷是需要抵押的！基本流程贷款申请，贷款审批，抵押放款。你办理了只是贷款审批过程，只是审批通过，审批就是你买的房子符合贷款条件额度。审批成功后房本才需要过户的，过完户后，需要拿着房本手续去银行做最后抵押工作。

会的，开发商是和银行合作的，所以在产权证办理下来后会交给银行的。按揭购买的房子，开发商会帮买受人办理产权证，等产权证办理好后开发商会直接交给银行办理他权（也就是抵押）。

拿到解押证明。（如果你能借到钱或者有足够的存款也可以不必急于找买家），再将解押证明交到房产局和开发商，在房产证办下来后直接通知你去取。最后会按规定，房产证在交房后90个工作日以内必须办下来。

按揭贷款的抵押物是抵押给银行的，房管局只是为银行办理了房屋抵押***的手续，他们是不会押收你的房产证的，原件应该放在银行保管，银行会把房产证的复印件加盖银行公章给你，这视同原件，各办事机构是认同的。

2、贷赖买房，银行扣房产证是把房产本身做做抵押挡保，属于合法的。贷赖买房，银行扣房产证是把房产本身做做抵押挡保，属于合法的。贷赖买房，银行扣房产证是把房产本身做做抵押挡保，属于合法的。

3、银行扣押房产证违法违约，购房贷款的，银行有抵押***证，这才是保护银行利益的合法证件。房产证是购房人所拥有的证件，购房人没有同意扣押，也没有法律规定支持银行扣押。

4、没有权利的。房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。

5、所以，但凡办理抵押贷款银行要求押证，那是不合理的。

法律主观：要扣的。凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。

法律分析：没有权利的。房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。

房产证原件抵押在银行能借出来吗可以。不过需要做个申请出库的手续，一般银行是客户经理提交申请，还需要个金风险等相关部门转签，签完就能出库了，等办完了拿回来重新入库就好了。

银行扣押房产证不合法，说明如下：如果是在办理房产抵押贷款是扣押房产证是不合法的。因为房产抵押贷款是不扣押房产证的。房产证抵押贷款，抵押到银行的只是一个他项权利证。

所以，但凡办理抵押贷款银行要求押证，那是不合理的。

贷赖买房，银行扣房产证是把房产本身做做抵押挡保，属于合法的。贷赖买房，银行扣房产证是把房产本身做做抵押挡保，属于合法的。贷赖买房，银行扣房产证是把房产本身做做抵押挡保，属于合法的。

银行扣押房产证违法违约，购房贷款的，银行有抵押***证，这才是保护银行利益的合法证件。房产证是购房人所拥有的证件，购房人没有同意扣押，也没有法律规定支持银行扣押。

一般是不会的。银行不会承担为你保存不动产权证的义务的，银行只需要在房产抵押***部门办理房产抵押，保管由房产***部门出具的他项权证就可以了。

所以，但凡办理抵押贷款银行要求押证，那是不合理的。

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