大家好，相信到目前为止很多朋友对于等额本息20年第六年还和等额本息20年第六年还款划算吗不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享等额本息20年第六年还相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

1房贷是以等额本息贷款的30万,20年还清,现以还了六年了,想一次性还清是...

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

万贷款20年期房贷是按月偿还的，总计20年240个月还清：其中每月还本金1250元，当然还有数额不菲的利息。

房贷30万，20年期限，等额本息还款月供1700元，对应的年利率25%（很低，应该是公积金贷款了）。还了9年，共还本金1121332元，还剩下1878668元本金未还。

你没有给出利率，我按照9%计算若还款已经五年，第六年首月还清需要24万元若还款已经六年，第七年首月还清需要236万元。

根据“货币时间价值”理论，提前还款，就会减少一块利息。越提前还款，越节省利息(这里忽略提前还款支付的违约金)。“等额本息”方式，如果不提前还款，那么以后每月还款金额与以前都是一样的，每月还款额始终保持不变。

如果贷款20年到第六年了可以提前还款的话，可以选择将剩余的贷款一次性还清，因为不管是什么类型的贷款，还是办多少年的贷款，在年限的1/3的时间还款是最划算的。

2房贷20年借70万元、月供4800元、想在第六年全部还完,是怎么算息?_百度...

1、在假设条件下，这笔贷款第六年将剩余本金592，1068元；这时一次性还款596，6268元可还清贷款。如果这时提前还清贷款可节省利息216，9732元。

2、买房贷款70万元，贷款期限20年，等额本息是月供为47864元。20年总计要还11480797元，其中还本金70万元，利息4480797元。

3、首先，我们需要知道这个房贷的利率是多少。如果是商业贷款，目前利率在65%左右，如果是公积金贷款，利率在25%左右。我们先以商业贷款为例进行计算。假设这个房贷总额为70万，还款期限为20年，利率为65%。

4、假设70万房贷的年利率为5%，那么每月的利率为0.00417（5%除以12），贷款期限为20年，总共还款月数为240个月。根据等额本金还款方式，每个月偿还的本金是固定的，利息则随着剩余本金的减少而逐渐减少。

5、等额本息的月供是47864元，等额本金月供是6078，每月递减117元。房贷利率是42%，这是2019年5月份全国首套房平均贷款利率。

3等额本息20年第六年还划算吗?

1、等额本息20年在第7年以内进行还清是划算的，因为等额本息是按照利息递减的方式进行测算的，所以前期还款主要是偿还利息，而到达峰值以后后续需要支付的利息少，再进行提前还清可以节省的成本低，不划算。

2、如果用户申请的是20年贷款期限，那么等额本息第6年是划算的。因为根据房贷提前结清的规律来看，一般是贷款期限的1/3时间段内结清是最划算的，因此20年第6年是较好的时间。

3、贷款20年到第六年了提前还款还是照20年还吗？下面我们为大家一一解

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