贷款买房首付最低多少（长沙公积金贷款买房首付最低多少）-小美百科

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1买房贷款首付最低多少

最低首付20%。具体规定：申请商业贷款，首套房最低首付30%。

商业贷款：最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1倍。

贷款首付多少要看房屋的性质，如果所购房屋是新房，那么买房首付最低为房屋总价的20%，如是二手房，贷款买房首付最低为总房价的40%。

1、房子贷款首付不得低于房价总价的30%，比如，购房者想买一套一百万的房子，首付就需要准备20-30万，但是不同的城市，不同的银行规定的房贷首付都有差异。

2、商业贷款：最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1倍。

3、房贷首付最低每个地区的标准不一样，一般情况如下：在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%(90平米以内。

4、首付一般20%到30%左右，贷款20年是最划算的。首套房首付款一般都是有优惠的，有些地方一般只有20%的首付款，大部分地方是30%的首付，剩余的部分可以去贷款，也可以全款付房款，具体看个人的经济实力。

在具备购房资格的情况下，购买首套房的首付最低为20%。据了解，已有重庆、赣州、菏泽等城市已经将首套房贷首付比例降至20%。在具备购房资格的情况下，购买二套房的最低首付比例为30%。

贷款买房首付一般情况如下：在一次房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。在第二次置业的情况下，购买房产的最低首付为五层。三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。

对于首套住房，购买新房子且面积不大于90平方米者，可支付最低20%的首付。在第二套房的情况下，购房时，最低的首付款是60%。

%-30%。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是***依法保护房屋所有权的合法凭证。

房子的首付一般付百分之三十，但是具体需要根据房子的面积大小、房屋类型和购房套数等不同情况来综合确定。首套房贷款一般是首付30%起，而二套房的首付款需要达到40%以上。

买房首付最低在20%起，首付款其实与房屋套数有一定的关系：①如果是买第一套房的情况下，购买的是新房且房屋面积没有超过90平方米的，首付最低可以是20%。②如果购买的是第二套房，购房者需要承担的最低首付为60%。

贷款买房的首付，根据购房者的贷款方式分为：商业贷款购房：购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%。二套住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

贷款买房首付最低多少贷款首付多少要看房屋的性质，如果所购房屋是新房，那么买房首付最低为房屋总价的20%，如是二手房，贷款买房首付最低为总房价的40%。

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