大家好，关于首付分期被开发商骗了很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于买房首付款被骗的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1交了定金和首付款发现开发商销售中有欺骗行为能退吗?

如果有实质性证据，例如录音、录像或其他文字信息，可以要求对方退款；如果对方不退，可以按诈骗处理。法律分析诈骗罪是指以非法占有为目的，采用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

买房被骗交了定金能退。定金是为确保购房者履行合同的一种担保形式，若因购房者个人原因无法履行合同，则无权要求返还定金，反之若开发商无法履行合同且存在违法销售行为，则应双倍返还定金。

与开发商协商：首先，您可以与开发商协商，要求开发商退还您所支付的定金和房款。在协商过程中，您可以向开发商提供您的购房合同和相关证明，以证明您已经支付了定金和部分房款。

定金是可以退的，不过要符合退定金的条件才可以，比如说开发商不具备售房资格，毕竟现在买房是需要五证，只要拥有五证才能得到***的认可，可以办理房产证。

商家采用欺骗宣传的手段诱导顾客交了定金，这种定金可以退，可以找工商局处理。

2开发商办假按揭骗且贷款要负刑事责任吗?

1、法律主观：假按揭是犯法的，并且有可能触犯贷款诈骗罪或合同诈骗罪，假按揭是指开发商为资金***，将手中的存量住房以虚构的买房人的名字购买，从银行套取购房贷款。

2、法律分析：如果是开发商通过伪造借款人签名“假按揭”的，由于根本不存在借款人，因此应由开发商承担全部的还款责任。

3、法律分析：开发商办假按揭骗且贷款需要负刑事责任的。

3首付分期逾期被开发商起诉

法律分析：有权起诉。按揭买房是从银行贷款买房，然后分期还款付息的购房方式，按揭买房要去银行办理，在房价居高不下的今天，很多工薪族都是按揭贷款买的房子，所谓按揭房就是按揭贷款购买且贷款还未还清的房子。

法律分析：首付分期逾期被开发商起诉后我们只能正面的应对，并且冷静的解决问题，具体的做法如下：签收法院送达的各种诉讼文书，包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。

买房首付分期逾期不交后果买房首付分期逾期不交后果会面临被起诉这个境地。但一般情况下，对于逾期贷款银行一般不会直接诉诸法律解决，毕竟打官司费时费力，只有到万不得已银行才会到法院起诉买房人。

法律分析：如果接到了法院的传票，就说明已经被人起诉到法院，做了被告。这时，应该按照法院的指示和法律规定，积极应诉，同样运用法律来保护自己的合法权益。

欠开发商的首付钱被起诉，属于民事纠纷，一般不会拘留。但是债权人到法院起诉债务人，经法院判决生效且执行，有能力支付拒不支付，这时可能涉嫌构成拒不履行判决裁定罪，此时债务人才有可能坐牢。

房子首付交了，三年了房贷没下来被开发商起诉了，您可以尝试以下措施： 您可以向房地产开发商询问贷款未能通过的原因，以便更好地解决问题。

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