宅基地补偿办法（宅基地房屋补偿）-小美百科

大家好，关于宅基地补偿办法很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于宅基地房屋补偿的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1拆迁宅基地如何赔偿

房屋拆迁宅基地的补偿方式有现金补偿、等价置换、双向补偿三种。现金补偿：以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。等价置换：指让农民在***划定的安置房区域内，自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。

在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

农村宅基地拆迁的补偿方式主要分为两种：货币补偿和置换补偿。

1、四川省全省宅基地补偿标准平均在每亩8万元左右。重庆平均每亩补偿12万左右。陕西省平均每亩补偿18万元左右，陕西中部，北部和南部的补偿标准是不一样的，陕北地区补偿相对较多一些。广东省各地区平均每亩补偿6万元左右。

2、***收回农村宅基地征地补偿方式农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

3、宅基地退还***补偿标准具体如下：地上房屋拆除补偿金额按不同结构每平方米250元～600元计算。

4、按照***的准则来看，***有权收回宅基地，且收回的宅基地是可以拿补偿款的。***收回的宅基地是有补偿的，其中长期无人居住房屋、耕地违建房屋、一户多宅以及违建、非法买卖等情况的，在收回时是没有补偿的。

5、(1)宅基地有偿退出主要按照土地征收补偿标准支付农民个人部分，一级地类补助28688元一亩，二级地类补助27710元一亩，三级地类补助26080元一亩。如果你家属于一级地类，宅基地总面积在2亩的话就能获得57376元的补偿。

6、***征用农村宅基地一般如何补偿土地管理法关于宅基地的补偿费规定：现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1、宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。

2、法律分析：宅基地基本补偿标准按当地县级以上人民***规定的区片价格计算。现行的第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

3、目前农村宅基地征收主要包括三种补偿方式：(1)土地补偿费(2)就是安置费补偿(3)就是房屋附属物征收宅基地补偿标准费用有4种方法(1)征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。

4、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。

5、宅基地补偿标准：征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。

1、农村宅基地具体赔偿标准如下：宅基地征收补偿标准：宅基地征收的补偿应当包括土地补偿费和其他费用的合理补偿。土地补偿费应当按照当地宅基地的平均地价或者市场价格确定。

2、农村宅基地征收补偿的标准：宅基地补偿费，以被征收宅基地的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被征收宅基地住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，按具体情况确定。

3、宅基地补偿标准：宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低：可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少；如果标准过低，可以去上级部门投诉。

4、宅基地补偿标准是由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费结合起来算的。土地补偿费用是前三年平均年产值的6到10倍。

5、宅基地补偿标准：征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。

6、农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。

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