公积金贷款后能改名字吗（公积金贷款后能改名字吗现在）-小美百科

大家好，今天来为大家解答关于公积金贷款后能改名字吗这个问题的知识，还有对于公积金贷款后能改名字吗现在也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

1请问公积金贷款买的房子怎么更改房产证名字?

1、变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。离婚后房产证更名去相关部门办理即可，需要材料有以下几种：离婚财产归属协议。需要权利人一方申请***的，经公证的离婚财产归属协议协议。

2、离婚后改掉一个人房产证的名字，需要原房产所有权人按照《房屋***办法》持相关证件资料去房屋***机构办理所有权转移***。

3、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、有房子贷款的，申办人需到银行申办抵押变更手续，获得银行同意后，即可变更名字，并缴纳收费。收费除了支付上述110元之外，纯公积金的还需支付100元收费，组合性质的公积金或商业贷款的，还需要支付200元收费。

5、如果你只是要加名字的话就去国土局加个名字，如果你是要更改产权人的话，需要过户的，那就走交易手续或者赠予。

6、一般情况下，有贷款的房子是不能办理更名的。房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖：直接添加直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。

贷款的房子不可以更名。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，进行更名应在贷款还清、解除抵押状态后办理变更***手续。房子按揭贷款注意事项申请贷款前不要动用公积金。

有贷款的房子可以通过转按揭进行更名。还贷款期间的房屋本是不可以按揭的，但现在有一种转按揭的方式，个人贷款转移到另一个人的名下，然后向原来的贷款银行要求延长贷款期限。

公积金贷款的主贷人在一般情况下是不得随意变更的，在贷款未还清以前，没有特殊情况不能退出贷款。

1、法律主观：不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。

2、离婚后房产证更名去相关部门办理即可，需要材料有以下几种：离婚财产归属协议。需要权利人一方申请***的，经公证的离婚财产归属协议协议。离婚时生效的法院判决书及其复印件。

3、离婚后改掉一个人房产证的名字，需要原房产所有权人按照《房屋***办法》持相关证件资料去房屋***机构办理所有权转移***。

4、夫妻离婚以后，如果想对配偶的名字从房产证上去掉，有贷款的房子，必须征求贷款抵押银行的意见，只有银行出具书面同意书以后，才能办理去掉名字的手续。

5、夫妻贷款是做为共同财产一起使用的，离婚时应该作为债务共同承担，但如果一方放弃了所有的利益，相应的债务也放弃了。

6、离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押***，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。

可以的。但是仅限于直系亲属之间增加或者变更名字。非直系亲属以外的更名，就会视为房屋转卖了，那就要通过转按揭手续办了。

贷款没有还完，那房产证还在做抵押，所以不能更名，房产证更名具体流程如下：房产证更名办理需要材料：提供双方的***，户口本，房产证。

法律主观：可以加名字。但要征得贷款银行的同意。在还贷期间要变更产权人首先要取得贷款人（银行）的知晓并同意。但因借贷关系存在，产权人的变化还牵连到借款人变更，贷款人、新老借款人、担保人一致同意。

正在还房贷的房子是还处于抵押状态的，在房贷没有还清之前是不能更改或添加名字的。如果要进行转名，则需要提前将款项还清，而且还要在银行办理解压手续，这时才能转名字。

法律分析：不能，有贷款的房子不能更名，也不能加减名字。只能等贷款还清以后再进行变更。购房合同上面的名字个数不受限制，需要注意的是，购房合同上面的名字未来会全数***在房产证上。

可以更名，具体流程：\x0d\x0a 先去银行办理抵押手续变更；\x0d\x0a 办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。

1、房产证上的名字是可以变更的.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。

2、要还完贷款才能改名，夫妻之间改名不需要什么费用。

3、房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。

4、办房产证肯定是不可以办理一个人名字的，因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给用户办理一人名字的。

关于公积金贷款后能改名字吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。