农民房可以抵押贷款吗（农民房可以抵债吗）-小美百科

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1自建房没有房产证,能贷款吗?

能贷款。自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。

一般情况下，银行和金融机构在审批抵押贷款时通常要求提供房产证作为抵押物的合法证明。房产证是确权您对房产所有权的法律依据，没有房产证将会成为贷款审批的一个重要障碍。

没有房产证可以申请房产抵押贷款吗？一般情况下，如果贷款人不能提供房产证，则不能申请房产抵押贷款。

农村房子没有房产证是不能申请贷款的。因为没有房产证的房屋不能证明该房屋的产权到底属于谁，属于小产权房，因此是无法办理抵押贷款的。个人房屋抵押贷款条件是什么贷款人应属于我国国籍的完全民事行为能力自然人。

没有房产证能抵押贷款吗？没有产权证是不能办理抵押贷款的，不过开发商拿到预售许可的话可以在没有产权证的情况下办理按揭贷款的手续，等产权证下来后在办理抵押。

（一）申请人暂时没有房产证的，如申请住房抵押贷款时，房产证抵押给银行。

不能，因为小产权房不能上市交易，出现坏账银行将不能处置抵押物。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由***房管部门颁发，而是由乡***或村***颁发，亦称“乡产权房”。

你好，这个不可以的。因为小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。所以银行自然也不接受抵押贷款。

众所周知，小产权房因为***不承认，也不予办理***手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。

法律分析：房产证抵押贷款应符合以下条件：1。

申请房产抵押贷款的条件：1。已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；有稳定的职缺厅业和收入，良好的信用和还款能力；银行规定的其他条件。

房产抵押贷款需要的条件具体如下：具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议。

住房抵押贷款是指将房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。

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