公积金贷款计算器（公积金贷款计算器在线计算器）-小美百科

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1公积金贷款缩短年限计算器

公积金贷款缩短年限计算器是一种能够帮助职工提前还清公积金贷款并缩短还款期限的工具，使用简便。但需注意，提前还款需要考虑罚息等额外费用，并提前通知住房公积金管理中心。

计算方式也比较复杂。比如单身贷款人贷款年限=（个人存缴额存缴比例-1323）对应年限的月均还款额。但若利用公积金贷款计算器，得到结果只需要几十秒。

进行公积金贷款计算器计算可以通过下载百度手机APP，在APP中搜索关键词“公积金贷款计算器”，最后输入相关信息即可查询。具体步骤如下：首先点击手机中的百度APP。然后打开后找到搜索栏。

部分提前还清包括缩短还款年限和减少每月还款额两种方式。

公积金贷款计算公式是公积金贷款计算器的通俗说法，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。

还贷能力计算公式：{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。

按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

公积金的计息方式有两种选择，即等额本息和等额本金。若是等额本息，在还款期间，月还款额一般都保持不变。计算公式为月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

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其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

公积金计算器用于计算公积金贷款模式下每月还款额(本金和利息)以及需要支付的总利息。有三种计算方式：等额本金还款、等额本息还款、自由还款。

房贷计算器选择还款内型，填写贷款金额及贷款期限即可查询到还款额度。

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，若您需要了解公积金贷款的相关计算公式，请您详询公积金管理中心，或者中行当地营业网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

房贷还款计算器主要针对商业贷款、公积金贷款，提供等额本金、等额本息两种方式计算月供，和提前还款的相关信息。房贷贷款方式商业贷款商业贷款是银行发放的贷款。额度高。

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