南京学区房（南京学区房价格一览表2023）-小美百科

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1南京29中学区房最便宜的小区

南京29中学区房范围其中就包含了东井村3号1至39幢、小市村1至100号、泰和园、小市街、金基翠城花园、欣芝园、河路道、小市新村、千禧苑、汽轮三以及汽轮六村等等。至于具体情况，建议你去当地考察一下。

年2月南京30所名校学区房均价为41310元/_，环比1月上涨1201元/_。其中，琅琊路小学学区房均价居榜首，达到86449元/_。

（1）西康路3号小区目前的挂牌价格在85199元左右一平方。（2）山阴路小区目前的挂牌价格在100693元左右一平方。（3）剑阁路小区目前的挂牌价格在88350元左右一平方。（4）汉口西路小区目前的挂牌价格在***427元左右一平方。

拉力琅都是南京老牌名校，学区房房龄都比较大，小户型居多，均价基本保持在8万-10万左右，其中琅琊路小学对应学区玉钱路小区房价最高，均价达到98743 元/㎡。

汉口西路200号，南京师范大学小区，河海大厦，南师大校园小西山等。

1、普通装修2室1厅、61平米、简装、高层(共6层)、南北、1986年建。浦口-桥北二手房-浦建村小区(浦建村)南京市浦口实验小学。128万20984元/平米以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

2、江月府、锦汇苑、滨河御景、宜馨苑，宁港二村，大坝头1-50号，浦中路，浦铁二村，小柳六组，夹河九组，夹河新村，轮渡桥，河西街，河北街，浦熙雅园。

3、好。南京浦口中海观江樾学区绿化率高达55%，小区空气新鲜。南京浦口中海观江樾学区是学区房，附近有南京市浦口区人民小学、南京市浦口区实验学校等。方便孩子上学。因此，南京浦口中海观江樾学区好。

4、实验小学学区房有：金德园小区，小区地址：和平和平区贵阳路与西宁道交口，昌里小区，地址：和平区昆明路与宝鸡西道交口。吉利花园小区，小区地址：和平贵阳路与西宁道交口。

5、南师附小铁北和科利华铁北都是直属分校，也是玄武区重点打造的双学区，其中，南师附小铁北分校是南师附小的第二所分校。

房价：主流4万-5万/_；对应小区--雅居乐滨江国际、正荣润江城，暂时代招正荣润锦城、保利西江月等。

南京29中学区房最便宜的小区有：五台山小区，均价08万一平，五台山小学和29中初中部，距离5号线小市站1公里。

新城双学区初中成绩比较突出，目前，新城双学区房均价在5万多，房源大多比较新。建邺区是9年一贯制教育最好的板块，已经实现了小学-初中-居住的综合均衡，而新城双学区则是建邺区最佳选择。

南京29中学区房最便宜的小区有：五台山小区，均价08万一平，五台山小学和29中初中部，距离5号线小市站1公里。

中致远初级中学龙园南路以南、江东北路以东的鼓楼区河西地区：凤凰街、凤凰庄、凤凰新村、凤凰二村、凤凰三村、凤凰东街、迎春里、荷花里、涌泉里、胜棋里、郁金里。

汉口西路200号，南京师范大学小区，河海大厦，南师大校园小西山等。

南京学区房施教区划分的依据：学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围，在这个范围里，学生可以通过享受义务教育免试就近入学，而这个范围里的房产就叫做学区房。

南京市公办学校的名额逐渐收紧，名校的二手房交易量也呈现出增加的状态，学区生出现了一种不自然的增长状态，这也是南京市教育部门在制定规则时没办法预料到的。因此，很多名校的一年级新生已经严重超出了学校应有的范围。

流动人口新楼盘增加提前半年做“普查”现在，南京对学区房的规定是产权、户口和实践寓居共同，寓居满一年，才契合正常学区入学条件。思考到活动人口的改变，各区提早半年就会对生源进行了解。

毕竟，学区房如果变动太大，可能会造成部分家庭几年前的投资化为乌有——相同地理位置类似条件的隔壁的小区，因为有无学区房，每平方米房价可以相差好几千块，所以教育部门在制定政策时会相对谨慎。

1、南京大多数的房子都带有学区，但不是全部的房子都可以被叫做学区房，购买学区房的家长需要注意的就是落户时间，而购买二手房的家长更要注意学籍占用的问题。

2、学区房是***按照生源情况进行划分的，学区房比一般商品房的价格会更贵一些，重点是因为楼盘在学校的范围之内。学区房正常是没办法界定的，只有前往教委查询或者是咨询此小区的户主。

3、首先需要确定孩子所在的年级和就读的学校，然后根据学校的招生范围来确定学区范围。在这个范围内寻找适合自己家庭的房产。房产类型南京学区房的房产类型多种多样，有公寓、别墅、联排别墅等。

4、离学校4公里是否算学区房，需要看当地的具体规定。学区房并不是根据距离来计算的，而是根据当地行政规划，某个学校属于哪个区域，或者该区域的住户应该在这所学校上学。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。