买房贷款合同下来后怎么办（买房贷款合同拿到了还需要什么手续）-小美百科

大家好，今天来为大家解答关于买房贷款合同下来后怎么办这个问题的知识，还有对于买房贷款合同拿到了还需要什么手续也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

1买房贷款合同拿到了还需要什么手续

贷款银行通知已经批下来了，去银行签字签的是放款合同，需要本人持相关有效证件签字。

贷款买房后都应该得的手续：和开发商签订的购房合同；和银行签订的购房合同；开发商出具的首付收款凭证；房款预收款凭证。

买房贷款合同到手后，去当地房管部门做房屋抵押预告***，完成后去银行签名。等待银行放款的电话通知，期间保持手机的联系畅通。领取购买房屋钥匙。

因此，签订房屋买卖合同后，如果购房款不是一次性支付的，买家还需要办理的手续有：首先，到银行办理按揭贷款，其次处理贷款问题，还需涉及到过户和交税的问题。

按揭购房后自己手里应该有些什么东西？《商品房买卖合同》、首付发票或者收据、契税发票、产权***费收据、银行按揭合同。产权***发票或收据都是房管局开的不应该是开发商开的。

房屋买卖合同以及相应的公证书。还款的银行卡(银行每月会定期从这张卡上扣除按揭款)。有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。

过户手续在办理完按揭贷款之后，买卖双方需要进行过户手续。买家需要向房地产管理部门提交申请，办理过户手续，将房产权证办理到自己的名下。

房贷申请批之后等待银行还款就可以，银行会将贷款直接打到卖房人账户中，买房人只要按时还款就可以了。

银行个人住房贷款发放下来后，你还要办的手续包括：开发商完成***备案的购房合同。银行与你的购房合同以及相应的公证书。用于还款的银行卡(银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款)。

贷款银行通知已经批下来了，去银行签字签的是放款合同，需要本人持相关有效证件签字。

比如夫妻办理贷款手续还需要提供结婚证明等。贷款资料初审银行审批这款人的贷款申请是要分为多个步骤的，购房者提交了贷款资料之后，银行会对购房者提交的贷款资料进行初审，初审通过之后才能进入下一步。

1、收到审批通过通知后及时在约定时间内前往银行网点签订贷款合同，以及去房管局办理房屋抵押***手续。

2、银行个人住房贷款发放下来后，你还要办的手续包括：开发商完成***备案的购房合同。银行与你的购房合同以及相应的公证书。用于还款的银行卡(银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款)。

3、房贷下来后还要办什么手续房贷审批通过之后仅仅只是进入到房贷整个申请流程的第二步。房贷审批通过之后，首先需要办理相关抵押***手续，需要将个人的房产进行抵押。随后在与银行签订房屋贷款合同，等待银行放款即可。

4、客户买房贷款在银行批下来后，就没有什么流程要走了，等之后房地产开发商收到剩余房款，客户只要按照签订的贷款合同上约定的还款计划按时逐期偿还房贷本息即可(一般从放款次月开始还款)。

5、收到通知的及时到网点签订贷款合同，以及办理房屋抵押***等相关手续。银行发放贷款资金（一般是先发放至本人名下银行卡里，然后再由系统划转至房地产开发商指定账户当中，以确保专款专用）。

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