亲戚买房贷款怎么说（亲戚之间买房贷款）-小美百科

大家好，关于亲戚买房贷款怎么说很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于亲戚之间买房贷款的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1贷款买亲戚房子他还贷怎么办

如果暂时还不清贷款的，那该方可向另一家银行申请转按揭，把抵押的房产证解押出来再过户；双方共有按揭房过户给第三人的，要还清贷款或第三人清偿贷款才能过户。必须是以买卖的形式办理。

奉劝你一句，此事不可为。你亲戚用你的身份买房，要么信誉不佳无法贷款，要么已经有房子了。你再买房子肯定是二套房。贷款还完亲戚短期内把房子买回去可能不大。如果你亲戚有钱可以一次性付款那他何必向银行贷款呢。

这样的法律风险只有一种方法进行规避，那就是按揭贷款尽快还清，把房子过户给他。你名下的按揭贷款还清后，风险就消除了。

用你名义贷款买房，那么每月也是需要你来还贷款的，你亲戚说他还贷款也是把钱打到你的银行卡，然后银行从你银行卡扣款。

如果房子是你出钱买的，月供也是你在还，只是借用亲戚名义，你们可以签订协议书进行确认并办理公证，以证明实际权属归属。如果没有办理相关手续，而你一次性还款后，你的亲戚拒绝办理过户，则你只能向他主张还款。

用别人名义贷款买房想过户到自己名下可以么需要还清贷款之后，赎回产权，办理完毕别人名字房产证，契税证，以及土地证，之后，在买卖过户给你，重新办理以上住房三证，就可以了。

法律分析：用亲戚的名字买房过户给自己，可以携带***明以及材料到不动产***机构办理变更***。

没事的，贷款还清后，拿着相关的资料档案，去房管局办理过户到自己的名下就可以。 (1)首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。

第二，要以买卖的方式过户。如果房子是没有贷款的，可以不用付房款，直接去当地房产局办免托管过户的，在过户前，要先交税，交税各地规定有差异，很多地区兄弟姐妹之间，也可以算是直系亲属，纳税可以打七折。

1、亲戚要用我的名字买房，对我会不会有影响？当然有！影响如下：1们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发自己找你朋友打官司去。

2、(4)恶意骗贷。一般称其为“假按揭”，是一种欺骗行为，主要是指导开发企业以本单位职工及其他关系作为购房人，借购房之名套取金融机构贷款的行为。抵押风险 (1)抵押处置风险。

3、法律分析：影响如下：如果是贷款买房你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。

1、你朋友用你的贷款房屋、作为抵押来贷款、最终你可能会鸡飞蛋打、一无所有、对于这种损友、建议远离。在法律上、当贷款人无法履行还贷责任时、担保人或提供抵押物的人、将承担还贷或失去抵押物品。

2、首先，光有房产证没有本人签字是没用的，如果不要求本人出面或者公证委托，那么这就是一个履行不能的合同，即使有效力也没用。

3、房贷转按揭首先找到接收银行，然后带上相关资料到银行填写转按揭申请表，等银行审核通过后，到原来银行全额还款。其次到接收银行签订新的抵押贷款合同，再到房屋抵押***部门办理解压手续和新的抵押手续。

4、写明品牌车型和车牌号，车贷可参考房贷格式。有存款、理财写明账户信息，以及目前的资金总额就可。这部分写不写问题不大，婚前财产本来就是个人财产，不过别和婚后财产混同，否则约定了依旧会有争议。

5、法律分析：买房贷款可以找担保人。担保人可以是朋友、亲人、同事，有了担保人房贷审核会更加容易通过。

6、你好房贷可以让自己的父母帮贷吗若准备在我行申请人本人到柜台当面签约贷款合房贷贷不下来可以让亲人帮贷款吗别人也未必愿意。购房贷款，能找别人帮贷吗可以。

一般来说，申请贷款是有可能的，但是成功通过率可能比较低，但是没有解决办法。的确，如果用贷款买房子，债务可能会太高，但如果已经抵押的房子仍然可用，可以采取第二抵押贷款。

抵押贷款有贷款门槛高以房屋抵押贷款做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款围内。

直系亲属户口是在一起的，不够成买卖的形式，户口在一起是不能过户的，所以是不能贷款的，如果是直系亲属买卖，双方需要满足满买的要求。

那么如果我们买自己父母的房子，是否可以贷款呢？一般来说是不可以。

1、但直系亲属间买卖住房不允许办理住房公积金贷款。

2、一般来说，申请贷款是有可能的，但是成功通过率可能比较低，但是没有解决办法。的确，如果用贷款买房子，债务可能会太高，但如果已经抵押的房子仍然可用，可以采取第二抵押贷款。

3、可以用公积金贷款买父母的房子吗一般不可以用公积金购买父母的房子。利用公积金购买父母的房子有tx公积金的嫌疑，有关部门审核时不会通过。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。