大家好，今天来为大家解答关于农村宅基地这个问题的知识，还有对于农村宅基地拆迁补偿标准明细2022也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

1农村宅基地法律规定

宅基地使用权的法律规定：

1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权，主体是特定的农村居民；

3、宅基地使用权没有期限的限制；

4、宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、联营等方式处分宅基地；

5、本集体经济组织内部允许宅基地使用权转让；

6、宅基地使用权不得抵押且在宅基地上建造的房屋也不得抵押。

《中华人民共和国民法典》第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和***有关规定。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同***人士进行详细沟通。

2农村宅基地最新政策有哪些

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农村宅基地最新政策有哪些

1、实行一户一宅制度：一户农民只能有一处宅基地，需要按照建房标准修建住宅，禁止未经允许占用宅基地。2、发展与利用宅基地：鼓励村民合理利用自己的宅基地，如：发展农家乐、乡村旅游。3、宅基地可以流转：对于闲置的宅基地允许租赁，但是要保护所有权。

宅基地土地使用证如何办理

一、申请

首先，村民带上相关资料向村委会申请，村委会收到申请材料后，就会召开会议进行审核，一般在15个工作日就会对村民的申请作出答复。

二、现场勘查

村委会工作人员会对土地进行实地考察，并做好笔录和审查意见书。

三、填申请表

在初审合格后，就会发放一张住宅建设的申请表。

四、村委会审查

村委会还会对村民填好的申请表进行审查，并且还会调查申请人的原住宅用地情况，还有家庭成员的居住情况，村委会还需要盖章，再上报给乡人民***。

五、审核上报

乡人民***在收到申请材料后，就会开始审核，也会现场确定用地范围，再报到县城的国土资源局审核。

六、审批

如果县人民***同意用地，就会颁发宅基地的建设用地批准书。

七、放样

国土资源局的工作人员会到房屋建设现场进行放样，划定建设的范围，并且放样参加人要在放样记录卡上签字。放样后，申请人才能正式动工建设。

八、验收发证

如果是新建或扩建的住宅，申请人要在施工验收后30个工作日办理房屋产权***，最后领取土地使用权和房产证。

小编总结：以上是关于农村宅基地最新政策有哪些的相关内容，希望对大家有帮助！办理宅基地土地使用证需要许多流程，只有***审核通过了才能办理。

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3农村宅基地确权新政策

一）2022年农村宅基地建房新规一：三不批

1、不满足一户一宅条件申请宅基地不予批准

“一户一宅”已经成为农村宅基地使用最基本的原则，通过宅基地确权***、闲置宅基地清理整治、宅基地付费使用改革等对“一户多宅”问题进行清理，从而严格执行农村“一户一宅”规定，保障农村宅基地资源能够得到有效合理地使用，所以现阶段如果农村居民不满足一户一宅条件，其申请宅基地修建住房，将不予批准。

2、将宅基地出卖、出租、赠与、有偿退出等申请宅基地不予批准

提高农村宅基地使用效率，对于增加农村居民经济收入、促进城乡融合发展有着非常重要的作用。对此，2019年《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》及2021年《关于保障和规范农村一二三产业融合发展用地的通知》指出将励对依法***的宅基地等农村建设用地进行复合利用，所以现阶段很多农村居民都将农村宅基地出卖、出租、赠与、有偿退出，而根据《土地管理法》规定，将宅基地出卖、出租、赠与、有偿退出的人，申请宅基地将不予批准。

4农村宅基地政策

2022农村宅基地新政策如下：

1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制；

2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径；

3、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。

一、农村宅基地拆迁流程如下：

1、发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告；

2、征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡***，就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见；

3、对土地及地上附着物调查***由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查，并由国土部门进行调查***；

4、拟订一书四方案并上报审批由市县级国土部门按照审批机关对报批材料的要求拟订一书四方案，并将材料一并向有审批权的机关进行报批；

5、发布征地公告征用土地的市县级人民***应当在收到省***或国务院征地批准文书之日起十个工作日内，在被征地所在的村集体范围内对征地批文的内容进行公告；

6、发布征地补偿安置方案公告县市级国土部门根据省***或国务院所批准的征地方案；

7、上报审批补偿安置方案县市级国土部门应当将草拟的补偿安置方案和听证会上各方发表的意见；

关于农村宅基地和农村宅基地拆迁补偿标准明细2022的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。