公积金贷款3.25合适吗（公积金贷款3575）-小美百科

大家好，相信到目前为止很多朋友对于公积金贷款3.25合适吗和公积金贷款3575不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享公积金贷款3.25合适吗相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

1住房公积金贷款利率3.25把它改成五年利率是2.75提前还清划算吗

公积金提前还款不一定划算，如果业主多余的钱且没有更好的投资途径，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。

提前还款不划算，所以建议不要提前还款。贷款提前还清相当于缩短了贷款的时间，相应的利息与成本相比沉没成本更高。

如果使用了住房公积金贷款买房，想要提前还贷款，那么按照利率来算，是不划算的，一般情况下，是不建议提前还住房公积金的贷款的。当然，如果是使用的商业贷款，那么之后存款足够，提前还款可能是一个比较好的选择。

如果转lpr，只要lpr不超过8%，88的利率还是比较划算。

提前还清公积金贷款不划算。公积金贷款不容易申请成功，而且提前还清公积金贷款后，想再次购房使用公积金，很难成功贷到款。

目前5年期国债的年利率是32%，也比住房公积金贷款利率25%要高很多，依然有利可图——读者可以依照上述的方法算一算，为免过于啰嗦，在此就不再计算了。

1、房贷利率25%不仅不高，而且要比当下历史新低的3%还要低。

2、房贷利率25%还是比较低的，首套房利率基本都要超过5%，二套房5%+，甚至6%还多。公积金贷款可就太香了。虽然可贷款的额度低，但毕竟利率低，首套只要25%。羡慕现在还可以用公积金贷款买房的人。

3、高。现行的额基准利率是75%与25%，贷款时间在5年（含）以内利率是75%，5年以上利率是25%，所以借款57%房贷年利息是很高的。

4、价格区别、偿还时间区别。价格区别。房贷利率25的价格较低，而房贷利率25的价格较高。偿还时间区别。房贷利率25的时间是5年以上，而房贷利率25的时间是5年以内偿还。

1、个人去交公积金是比较划算的。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

2、如果没有贷款买房的打算的话，那么个人承担全部的公积金缴费比例，是不划算的。

3、交公积金贷款买房是比较划算的，主要是因为贷款利率要低于商贷，能节省购房利息。

1、借款1万元，借款期限1年，1万元5的利率一年利息为10000*25%=325元。所以每个月应该是27元。这个借款利率水平是偏低的，央行公布的短期贷款利率为一年以内（含一年），贷款利率为35%。

2、房贷利率25%不仅不高，而且要比当下历史新低的3%还要低。

3、贷款利率25%是用公积金贷款买房的人。每年支付的利息是本金的25%。假设你借100万，年利息32500元。公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是由各地住房公积金管理中心发放的抵押贷款。

4、.9元。根据查询中国建设银行官网得知，贷款年利率为百分之25，本金10000元，一年的利息为1325元，那么一天的利息为0.9元。

1、合适的，比商业贷低很多了。贷款利率25%是用公积金贷款买房的人。每年支付的利息是本金的25%。假设你借100万，年利息32500元。

2、在公积金利率的选择中，不同的年限选择不同，收入高的人群选择5年以下贷款的话，那么就是75%是最合适最好的，而五年以上则是25%最合适最好。

3、因为现在住房公积金利率都是按照有关法规执行的，而且会随着法定的利率调整而随时调整，所以利率上并不是完全相同的。如果是职工家庭购买首套房，那么5年以下利率是6%，五年以上贷款利率为1%。

4、房贷利率25%还是比较低的，首套房利率基本都要超过5%，二套房5%+，甚至6%还多。公积金贷款可就太香了。虽然可贷款的额度低，但毕竟利率低，首套只要25%。羡慕现在还可以用公积金贷款买房的人。

5、房贷利率25%不仅不高，而且要比当下历史新低的3%还要低。

6、公积金贷款的年利率是不跟同期LPR利率进行浮动的，一般都是央行联合银保监会统一发布。具体分析如果借款人的贷款期限为5年以下，那么公积金的贷款年利率为75%；如果借款人的贷款期限在5年以上，那么公积金的贷款年利率为25%。

与商业贷款比，公积金贷款率较低，个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公以下为75%，五年以上为25%。央行最近的一次，但仅对商业贷款进行调息9%，但并未对公积金进行调整。

可见商业贷款利率要比公积金贷款高上不少，而利率高了，产生的利息自然也就会更多，客户的还款负担也就会更重。

公积金贷款与银行贷款的利率相差的还是比较多的，同一笔贷款金额，两者之间的利息差达到了几十万元。公积金贷款利率5%，贷款50万30年，利息42万。商业贷款利率55%，贷款50万30年，利息63万。两者相差21万。

公积金贷款买房利息相对商业贷款买房的利息低很多，五年以上公积金贷款利率25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%，全国统一，而目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%。

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